بِسْمِ ٱللَّهِ ٱلرَّحْمَـٰنِ ٱلرَّحِيمِ
Bismillāhi r-raḥmāni r-raḥīm
奉至仁至慈的真主之名
"In The Name of Allah, The Most Beneficent, The Most Merciful"
"奉至仁至慈的真主之名"
"Dengan nama Allah yang Maha Pengasih lagi Maha Penyayang"
بِسْمِ ٱللَّهِ ٱلرَّحْمَـٰنِ ٱلرَّحِيمِ
Bismillāhi r-raḥmāni r-raḥīm
奉至仁至慈的真主之名
"In The Name of Allah, The Most Beneficent, The Most Merciful"
"奉至仁至慈的真主之名"
"Dengan nama Allah yang Maha Pengasih lagi Maha Penyayang"
Bagi mereka yang aktif dalam pelaburan hartanah (jual-beli hartanah), setiap kali kita buat pinjaman kita perlu memohon plan MRTA dan sekiranya kita ingin menjual hartanah tersebut, kita perlu batalkan MRTA tersebut. Dan seterusnya sekiranya kita ingin membeli hartanah lain, kita perlu mengambil sekali lagi MRTA yang lain. Dan sudah tentu pada masa itu umur kita telah meningkat dan menyebabkan premium lebih mahal. Kalau mahal masih ok lagi, tapi kalau dah sakt sampai syarikat insurance/takaful pun dah tak nak amik kita sebagai pemegang polisi.
Macam mana?…..Masa tu dah tak de chance nak amik MRTA lagi.
Bagaimana boleh dijadikan sebagai satu option dalam menggantikan MRTA?
Ciri-Ciri Investment Link (MLTA)
Bagi tempoh masa yang panjang, cara ini lebih menjimatkan disebabkan kita tidak dikenakan interest atas premium sekiranya premium dimasukkan dalam jumlah pinjaman. Selain dari itu, jumlah peruntukan premium untuk simpanan selepas tahun ke 7 dan seterusnya adalah 100%.
Nasihat!!!
Sekiranya hartanah anda adalah hanya untuk tujuan perlaburan, investment link sepatutnya menjadi pilihan anda kerana anda akan menjual hartanah tersebut dan membeli yang baru dan seterusnya anda tidak perlu membeli polisi insurans yang baru, walaubagaimanapun semuanya bergantung kepada apa yang anda kehendaki dan jumlah wang dalam poket anda.
"Setiap usaha pasti akan diiringi kejayaan. Jangan berputus asa untuk melakukan perubahan pada diri anda."
Projek MRT Dijangka Jana Gni Antara RM3 Bilion Dan RM4 Bilion Setiap Tahun
Perdana Menteri Datuk Seri Najib Tun Razak pada Sabtu berkata perlaksanaan projek aliran transit massa (MRT) di Lembah Klang dijangka menjana Pendapatan Negara Kasar (GNI) antara RM3 bilion dan RM4 bilion setiap tahun dari tahun hadapan hingga 2020, hasil daripada pembinaan dan operasi.
Najib berkata antara RM8 bilion dan RM12 bilion akan dijana melalui limpahan dari kerja-kerja pembinaan.
“Sebanyak RM21 bilion impak peningkatan GNI akan dijana pada tahun 2020 dari penambahan nilai hartanah dan penambahan kadar produktiviti,” katanya.
Jemaah Menteri pada mesyuarat mingguannya semalam telah meluluskan perlaksanaan projek MRT berkenaan di sini, katanya kepada pemberita di Pangkalan Tentera Udara Diraja Malaysia Subang sebelum berlepas ke Terengganu.
Projek MRT yang merupakan projek infrastruktur yang terbesar di Malaysia adalah satu projek kemasukan ekonomi (EPP) untuk NKEA (Bidang Ekonomi Utama Negara) Greater Kuala Lumpur/Lembah Klang di bawah Program Transformasi Ekonomi (ETP).
Beliau juga berkata projek MRT ini akan menjana 130,000 peluang pekerjaan dalam tempoh masa pembangunannya.
Katanya kerja pembangunan projek tersebut dijangka bermula Julai tahun depan dan akan mengambil masa lima atau enam tahun.
Najib berkata laluan pertama projek MRT ini akan menghubungkan Sungai Buloh dengan Kajang dan akan melalui pusat bandaraya Kuala Lumpur.
“Jarak laluan ini adalah lebih kurang 60km dan 35 stesen akan dibangunkan sepanjang laluan ini. Stesen-stesen integrasi akan dibangunkan di lokasi di mana laluan MRT bersilang dengan laluan KTM Komuter, laluan transit aliran ringan atau light rail transit (LRT) Kelana Jaya dan laluan LRT Ampang,” katanya.
Laluan MRT Sungai Buloh-Kajang ini akan memberi perkhidmatan tren yang efisyen kepada kira-kira 1.2 juta penduduk, katanya, sambil menyatakan bahawa MRT itu akan melalui kawasan padat penduduk seperti Kota Damansara, Mutiara Damansara, Bandar Utama, Taman Tun Dr Ismail, Bukit Damansara, Cheras, Bandar Tun Hussein Onn dan Balakong.
Katanya lebih daripada 400,000 orang dijangka menggunakan perkhidmatan MRT tersebut setiap hari.
Najib berkata laluan muktamad MRT tersebut serta lokasi stesen masih belum ditetapkan dan kajian pengurusan nilai akan dijalankan untuk menentukan laluan yang muktamad dengan mengambil kira kadar penggunaan yang optima serta pengrealisasian nilai hartanah yang maksima.
Oleh kerana itu, katanya kos projek yang tepat hanya akan dapat ditetapkan setelah kajian tersebut diselesaikan.
“Harga keseluruhan projek ini masih lagi dalam peringkat dihalusi, anggaran awal projek ini dalam tahun 2009 dalam lingkungan RM36 bilion tetapi ini akan tertakluk kepada perubahan apabila sampai pada masanya,” katanya.
Beliau berkata harga terakhir projek tersebut bergantung kepada faktor seperti kontrak-kontrak yang akan ditawarkan melalui tender terbuka, kenaikan harga barangan dan sebagainya.
Najib berkata kerajaan telah memilih laluan Sungai Buloh-Kajang untuk memulakan projek MRT di Lembah Klang kerana koridor ini tidak mempunyai perkhidmatan pengangkutan awam rel yang mencukupi.
Pada masa yang sama, kajian terperinci atas laluan ini telah pun dijalankan kerana laluan ini telah dicadang oleh Syarikat Prasarana Negara Bhd pada tahun 2008 dan juga oleh MMC-Gamuda Joint Venture Sdn Bhd baru-baru ini.
Laluan MRT Sungai Buloh-Kajang adalah fasa pertama dalam pembangunan jaringan MRT di Lembah Klang.
Laluan-laluan yang akan dibangunkan pada masa hadapan telah dicadangkan dan kini sedang dikaji di bawah skop Pelan Induk Pengangkutan Awam Bandar yang dijalankan oleh Suruhanjaya Pengangkutan Awam Darat.
Pembangunan laluan yang lain itu akan dilaksanakan dalam beberapa fasa, katanya.
Ditanya mengenai sama ada kerajaan akan mengumumkan projek baru di bawah EPP, Najib berkata terdapat beberapa projek baru yang akan diumumkan Januari tahun depan.
– BERNAMA
BAHAGIAN HADAPAN LABEL : MENUNJUKKAN RUPA ASAL KOTAK DAN KANDUNGAN BAHAN-BAHAN UTAMA
BAHAGIAN BELAKANG LABEL: MENGANDUNGI ARAHAN TENTANG BAGAIMANA HENDAK MENGGUNAKAN DETOX PATCH
GAMBARAN DETOX PATCH DALAM PACKAGING
*GAMBARAJAH TITIK-TITIK AKUPUNKTUR
DI TAPAK KAKI
APA ITU TOKSIN ?
Toksin dalam tubuh manusia terjadi akibat perkara-perkara seperti:
KESAN TOKSIN KEPADA TUBUH
Antara penyakit yang diakibatkan oleh tindak balas toksin dalam darah, ialah:-
ADAKAH DETOX PATCH SELAMAT DIGUNAKAN?
TITIK-TITIK AKUPUNKTUR
Merujuk kepada ilmu perubatan Cina, tubuh badan kita mempunyai lebih 360 titik akupunktur, dimana lebih 60 titik akupunktur berada di kedua-dua belah tapak kaki (lihat gambarajah di atas). Tubuh badan kita secara semulajadi akan berfungsi menjauhkan toksin daripada hati. Toksin ini seterusnya akan pergi ke bahagian bawah badan dan akan dibuang melalui sistem perkumuhan kita. Walaupun begitu, masih terdapat saki baki toksin yang tidak dapat dikeluarkan dan toksin ini akan menuju ke bahagian terakhir bawah badan iaitu tapak kaki, yang juga merupakan zon refleksi organ-organ dalaman badan kita.
Seeloknya anda tampal detox patch ini di kawasan tapak kaki tertentu mengikut tahap kesihatan anda. Anda akan mendapati jumlah toksin yang dikeluarkan berbeza mengikut kawasan tampalan.
AMARAN PENGGUNAAN
Jauhkan produk yang belum atau sudah digunakan daripada kanak-kanak.
Crash diets often send dieters into a cycle of quick weight loss, followed by a rebound weight gain once normal eating resumes. And that makes it even more difficult to attempt to loss weight when the next weight loss diet is attempted. But science has yet to come up with a low-risk magic pills for weight loss.
Natural weight loss works because it makes your body work more efficiently. It's the most successful method of long-term weight loss simply because you are using your body for what it was meant to be used for (movement) and you are fueling it with the best possible fuel (fresh foods). That's not to say you won't lose weight when you use weight loss pills, but if you do, you'll put it all back on as soon as you stop taking them.
All the evidence we have is that nothing works better than a healthy diet and increased physical activity, with or without weight loss drugs. Because of their faster metabolisms, it also appeared they had less chance of developing diabetes because they processed sugar more quickly. Learn proper portion sizes and eat in a balanced way to lose weight.
An important way to lower your calorie intake is to learn and practice healthy eating habits. A can-do attitude will help you get over the inevitable hurdles of weight loss. There are hundreds of diets that will help you lose weight, but what good is losing weight if you gain it right back.
Healthy weight loss diet plans have a different focus than many of the commercial programs. This plan provides a way to track the foods you eat in the recommended healthy weight loss diet plan, which can simplify healthy weight loss. Many people today are looking for a healthy weight loss diet and one way this can be achieved is by actually modifying the diet you are already on.
Experts recommend a weight loss diet which results in no more than 2 pounds of weight loss each week. Avoid programs which promise rapid weight loss as quick weight loss usually does not last. But as we all know, weight loss can be difficult at times. Sometimes patience pays off, and hanging in there with a healthy eating and exercise plan will restart the weight loss for reasons we don't understand. People then must make a conscious decision whether to accomplish more weight loss by either cutting calories more or increasing exercise.
The most successful weight loss diet is a balanced one with a variety of unprocessed fresh foods that keep your body healthy. Then to maximize weight loss, you should also select more healthy foods when you eat and eliminate typical junk foods like greasy fries and carbohydrate laced soda and other beverages. Increase foods high in vitamins and mineral, such as vegetables and small amounts of nuts and seeds, as well as supplemental nutrients that support optimum metabolism and aid in weight loss. Healthy weight-loss food helps to cut down the overweight and maintain a finest health system with a high source of energy. For a perfect body function with weight loss, avoid toxins and supply nutritious elements in the daily diet.
Many turn to weight-loss aids such as diet pills or herbal supplements for help. But, are they a safe option for weight loss? If a diet promises easy weight loss, a miracle solution, or requires you to buy pills, potions, or devices, I suggest running the other way. OTC weight loss products could cause more harm than good. Diet and weight loss supplements and 'essential extras' are big business. But usually these diet and weight loss extras are unnecessary and expensive.
Healthy eating is especially important in mid-life and later. But a healthy weight is determined by different factors for each of us. When selecting a heart healthy meal plan, make sure you are consuming a balanced and complete diet. For that, we need a healthy weight loss diet, not a bunch of pills. The only certain way a person can lose weight, keep their weight steady and remain healthy is to change to a balanced mixture of healthy foods and to get enough exercise. Losing weight for good requires switching to healthy eating habits and implementing lifestyle changes that nourish and nurture your body, and keep it fit.
Choosing a healthy weight loss diet is the key to safely and effectively losing weight. For best results, maintain a healthy lifestyle by eating a low fat diet, a variety of fresh fruits and vegetables, ample liquids and get adequate amounts of rest and exercise. Remember, a healthy body loses weight faster. The right weight loss program can help you lose weight, and keep it off.